Narcisstraat 24

3905 ZV Veenendaal

Vraagprijs

€ 330.000 k.k.

Soort
Bovenwoning (appartement)
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
63 m²
Slaapkamers
1
Energielabel
A
Bouwjaar
2014

Beschrijving

** We hebben nog een paar plekjes over voor bezichtiging. Laat je gegevens achter via de Funda button en dan nemen we contact met je op **

Zoek je een modern en instapklaar appartement met een heerlijk lichte woonkamer en een royale leefkeuken op een centrale ligging in Veenendaal? Dan is Narcisstraat 24 absoluut een bezichtiging waard!

Deze sfeervolle bovenwoning is gelegen in een in 2014 gerealiseerd hofje met moderne starterswoningen en beschikt over circa 63 vierkante meter woonoppervlakte, een ruime slaapkamer, vloerverwarming en kunststof kozijnen met HR++ glas. De woning is netjes onderhouden, waardoor je hier als koper zó in kunt trekken.

Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijke beleving van de woning op. De combinatie van hoge plafonds, grote raampartijen en de speelse indeling zorgt voor een heerlijk lichte en open sfeer. Eén van de absolute blikvangers van deze woning is de royale leefkeuken. De moderne L-keuken strekt zich uit over vrijwel de volledige breedte van de woning (circa 5 meter) en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-magnetron en een oven.

Dankzij de royale afmetingen is er meer dan genoeg ruimte voor een lange eettafel waar je urenlang gezellig kunt tafelen en borrelen met familie of vrienden. In combinatie met de indrukwekkende plafondhoogte van bijna 5 meter ontstaat hier een unieke ruimte met ontzettend veel sfeer en karakter.

Vanuit de keuken lopen we door naar de woonkamer, welke is gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook hier zorgt het hoge plafond direct voor een prettige ruimtelijke beleving. De woonkamer oogt licht en open dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren van het Franse balkon. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het plaatsen van een grote hoekbank, een salontafel en een tv-meubel.

Het appartement beschikt over een extra verdieping waar de slaapkamer zich bevindt. Deze vide is verrassend ruim en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed, een grote kledingkast en één of zelfs meerdere thuiswerkplekken. Ideaal voor mensen die thuiswerken of simpelweg extra ruimte wensen. De badkamer is netjes bijgehouden en is voorzien van een douche, toilet en een aansluiting voor de wasmachine.

De energiezuinige bovenwoning is voorzien van energielabel A, kunststof kozijnen met HR++ glas, rolluiken aan de achterzijde en vloerverwarming. Voordeel van de relatief jonge bouw (2014) is dat het gehele appartement is geïsoleerd volgens de moderne / huidige normen. De cv-ketel is een Intergas HRE Kompakt uit 2014, in eigendom. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging van circa 6 vierkante meter.

Ook de ligging van de woning is absoluut prettig te noemen. Narcisstraat 24 bevindt zich op een centrale locatie in Veenendaal. Het gezellige centrum van Veenendaal bereik je al binnen circa 5 minuten fietsen en ook de oprit van snelweg A12 bevindt zich op ongeveer 5 minuten autorijden. Station Veenendaal-West en station Veenendaal-Centrum bevinden zich op ongeveer 5 minuten fietsen. Bovendien liggen zowel een grote Jumbo supermarkt als de Hoogvliet letterlijk om de hoek.

Kortom: een moderne, lichte en instapklare bovenwoning met een geweldige leefkeuken, veel ruimtelijke beleving en een centrale ligging.

Wij heten je van harte welkom voor een bezichtiging!

Kenmerken:
• Instapklare bovenwoning
• Bouwjaar 2014
• Energielabel A
• Ruime leefkeuken
• Lichte woonkamer
• Vloerverwarming
• Vide met slaapkamer
• Lage VvE kosten a € 100,- per maand
• Voorzien van een eigen berging
• Nabij het centrum van Veenendaal
• Op 5 minuten fietsen van de treinstations
• Op 5 minuten autorijden van oprit snelweg A12

De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen. Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Vraagprijs € 330.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 100,00 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Bovenwoning (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2014
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas hre kompakt (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Woonoppervlakte 63 m²
Inhoud 281 m³
Externe bergruimte 6 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Gelegen op 1e woonlaag
Voorzieningen Frans balkon en glasvezelkabel
Ligging In woonwijk
Balkon / dakterras Frans balkon aanwezig
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Narcisstraat 24, Veenendaal

Ontdek de buurt

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 330.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.450

2% overdrachtsbelasting (€ 6.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 338.450

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Vrijblijvend hypotheekadvies

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 09-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij

Bij Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij zijn wij sinds 1982 hét vertrouwde adres voor hypotheken en makelaardij. We begeleiden onze klanten van A tot Z bij het afsluiten van een hypotheek, bij de aankoop én bij de succesvolle verkoop van een woning.

Jan Zegers Makelaardij zorgt voor een zorgeloze verkoop van jouw woning met korte lijnen en persoonlijk contact. We zijn de enige makelaar in de wijde omtrek die de tarieven kant en klaar op de website heeft staan. Bovendien zijn we in 2025 én 2026 door ikzoekdebestemakelaar.nl benoemd als beste makelaar van Veenendaal op basis van reviews op Google en Funda.

Jan Zegers Hypotheken is net als de makelaardij scherp in de tarieven en zorgt voor onafhankelijk advies, zodat we samen met jou de best passende hypotheekverstrekker kiezen.

Onze succesformule is ons 3-in-1 Pakket. Woningverkoop, hypotheekadvies en aankoopbegeleiding voor een vaste prijs. Alles onder 1 dak!

We horen graag van je!

Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij

Wat is mijn huis nu waard?